Villa à vendre à Vevey

À vendre à Vevey, magnifique Villa individuelle de 5.5 pièces

Cette magnifique Villa individuelle d’environ 170 m2 est sise sur les hauteurs de la charmante commune de Vevey.
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commodités, du centre ville et des commerces Veveysan.

Villa rénovée et entretenue

La villa à été bâtie courant 1944, outre les rénovations apportées par les propriétaires, la maison est régulièrement entretenue par ses possesseurs actuels qui soignent particulièrement l’esthétique intérieur et extérieur de leur villa.

Villa avec vue sur le lac Léman

La propriété orientée Sud offre un dégagement et une vue imprenable sur le lac Léman ainsi que sur la rivera vaudoise.

Cette villa individuelle conviendrait parfaitement à une famille.

Situation de la Villa

La Villa est Située à 5 minutes :

  • du centre-ville de Vevey, des commerces, de la gare CFF, de l’autoroute A1 via l’échangeur Lausanne, Genève – Fribourg, Berne – Martigny, Sion
  • du bus (à pieds). Le transport publics déposera vos enfants en toutes sécurités aux pieds de leurs écoles

Propriétés de la villa

Nombre de pièces: 5.5

  • Surface habitable : env. 170 m2 (env. 200 m2 utiles)
  • Surface pavillon de jardin : env. 14 m2
  • Superficie de la parcelle : 760 m2 (dont 639 m2 en place-jardin)

REZ-DE-CHAUSSÉE

  • 1 entrée avec accès à la terrasse couverte
  • 1 grand hall qui peut être meublé
  • 2 chambres à coucher
  • 1 grande salle de douches
  • 1 carnotzet
  • 1 sauna
  • 1 chaufferie (gaz) – buanderie avec coin aménagé avec évier et armoires
  • escaliers d’accès à l’étage

1ER ÉTAGE

  • entrée principale de la villa
  • hall d’entrée
  • 1 WC visiteurs avec accès à la salle de bains
  • 1 grand hall avec multiples armoires murales
  • 1 chambre à coucher avec armoires murales et accès au balcon et à la salle de bains
  • 1 salon – salle à manger avec accès au balcon
  • balcon en demi-lune partiellement abrité avec vue imprenable sur le lac
  • 1 cuisine entièrement agencée (à l’état de neuf) avec appareils ménagés de qualité
  • trappe d’accès sous toiture
  • balcon avec escaliers pour accéder au rez-de-chaussée

EXTÉRIEURS

  • 2 garages box dans la propriété voisine (ne sont pas en PPE)
  • un escaliers d’accès à la villa équipé d’un monte-charge
  • une belle partie plane engazonnée avec grand parasol
  • un barbecue
  • accès à l’arrière de la maison
  • terrain en pente douce avec muret de séparation et vue sur les vignes
  • 2eme chemin piétonnier d’accès à la villa
  • pavillon de jardin cadastré
  • joli jardin magnifiquement entretenu avec goût et soin par ses propriétaires

DIVERS

  • fenêtres équipées de doubles vitrages
  • volets aluminium
  • chaufferie transformée au gaz
  • cuisine neuve
  • peinture de la façade extérieure neuve
  • toiture régulièrement contrôlée
  • aménagement d’un séparatif des eaux
  • système électrique mis aux normes
  • villa et extérieurs de la maison en parfait état d’entretien

 
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